A Leal Advocacia atua com excelência nas áreas de Direito Civil e Imobiliário, oferecendo soluções jurídicas eficientes tanto na esfera judicial quanto extrajudicial.
móveis irregulares perdem valor e geram insegurança jurídica. A Leal Advocacia atua na regularização fundiária urbana e rural, retificação de áreas, averbações, desmembramentos, unificações e registros de imóveis, garantindo que tudo esteja legalizado nos órgãos competentes e protegido por lei.
A proteção da posse é um direito garantido por lei. A Leal Advocacia atua em ações possessórias como reintegração, manutenção e interdito proibitório, defendendo quem tem a posse de um imóvel contra invasões, ameaças ou turbações, sempre com agilidade e respaldo jurídico.
Quem mora e cuida de um imóvel por muitos anos pode ter direito à propriedade. A Leal Advocacia orienta e conduz processos de usucapião, ajudando você a transformar a posse de fato em propriedade, com toda a documentação regularizada no seu nome.
Negociar um imóvel exige atenção a cada detalhe. Na Leal Advocacia, oferecemos assessoria completa para compradores e vendedores, analisando documentos, identificando riscos e garantindo que todo o processo — da negociação à escritura — ocorra com segurança jurídica e tranquilidade.
A boa convivência exige regras claras e respaldo jurídico. A Leal Advocacia presta assessoria jurídica para síndicos, condôminos e administradoras, atuando na elaboração e revisão de convenções, cobrança de inadimplentes, mediação de conflitos e defesa em ações judiciais envolvendo o condomínio.
Inadimplência e conflitos com locatários exigem ação rápida e estratégica. A Leal Advocacia atua em ações de despejo, cobrança de aluguéis atrasados e renegociação de contratos, protegendo os direitos de proprietários e garantindo segurança jurídica nas relações locatícias.
Conflitos imobiliários podem comprometer a segurança patrimonial. A Leal Advocacia oferece assessoria e representação em litígios envolvendo imóveis, incluindo disputas de herança, partilha de bens, problemas de construção irregular e danos estruturais, buscando sempre a resolução eficiente e segura para nossos clientes.
A base de uma negociação segura está no contrato. A Leal Advocacia oferece assessoria na elaboração e revisão de contratos imobiliários, incluindo compra, venda, locação e permuta, garantindo que todas as cláusulas atendam aos interesses de nossos clientes e estejam em conformidade com a legislação vigente.
A segurança de uma transação imobiliária começa com a verificação detalhada. A Leal Advocacia realiza o processo de due diligence imobiliária, uma análise minuciosa de documentos e registros, identificando riscos e irregularidades no imóvel ou no vendedor. Nosso objetivo é assegurar que sua negociação ocorra com total transparência e segurança jurídica.
A proteção jurídica patrimonial consiste em um conjunto de estratégias legais que têm como objetivo resguardar os bens de uma pessoa física ou jurídica contra riscos como dívidas, disputas judiciais, separações, falências ou má gestão. Isso pode incluir a criação de holdings familiares, doações com cláusulas de usufruto, planejamento sucessório, pactos antenupciais e outras ferramentas do direito civil e imobiliário.
O objetivo é garantir que o patrimônio construído ao longo da vida seja mantido seguro e transmitido de forma ordenada e eficiente, evitando perdas desnecessárias.
A due diligence é uma investigação jurídica, documental e técnica que tem como objetivo analisar riscos e garantir segurança em transações imobiliárias, societárias ou contratuais. No contexto imobiliário, ela envolve a análise completa do imóvel e da situação do vendedor: certidões, registros, pendências judiciais, dívidas, regularidade urbanística e ambiental, entre outros pontos.
Esse procedimento é essencial para prevenir fraudes, evitar prejuízos e assegurar que o comprador ou investidor tome decisões com total conhecimento dos fatos.
A elaboração e revisão de contratos imobiliários é uma etapa fundamental para garantir segurança nas negociações que envolvem compra, venda, locação, permuta, doação ou qualquer outra transação com imóveis. Um contrato bem elaborado define com clareza os direitos e deveres das partes, evita cláusulas abusivas, antecipa riscos e reduz as chances de litígios no futuro.
A revisão contratual é igualmente importante: ela assegura que documentos prontos estejam de acordo com a legislação, sejam equilibrados e reflitam corretamente a vontade das partes envolvidas.
Litígios imobiliários são disputas judiciais que envolvem imóveis e podem surgir por diversos motivos, como inadimplência em contratos de compra e venda ou locação, disputas por posse ou propriedade, usucapião, ações de despejo, vícios ocultos no imóvel, entre outros.
A atuação jurídica nesses casos busca proteger os direitos das partes envolvidas, seja para defender um proprietário, inquilino, comprador ou investidor. Com uma assessoria especializada, é possível resolver ou até evitar esses conflitos, com estratégias legais adequadas, seja por via judicial ou extrajudicial.
Descubra o que é usucapião, quais são seus tipos e como funciona esse direito que permite adquirir um imóvel pela posse prolongada. Entenda quando o prazo pode ser interrompido ou suspenso, o que significa posse com animus domini, o que diz o STJ e quais documentos são necessários para entrar com a ação. Tudo explicado de forma simples e acessível!
Entenda o que é posse e como a lei protege quem ocupa um bem, mesmo sem ser o proprietário. Saiba quando usar ações como reintegração, manutenção e interdito proibitório
A compra, venda ou qualquer outra negociação envolvendo bens imóveis exige cuidados que vão muito além da verificação de localização, valor e condições físicas do imóvel. Em muitos casos, a aparência tranquila de um negócio pode esconder riscos jurídicos e financeiros capazes de causar grandes prejuízos no futuro. É nesse contexto que entra a due diligence imobiliária.
Estamos disponíveis para atendimento de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exclusivamente em dias úteis.
Para proporcionar a melhor experiência ao usuário, este site utiliza cookies estritamente necessários e recursos tecnológicos que respeitam os princípios da transparência, finalidade e segurança, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).
Ressaltamos que a atuação da Advocacia Leal Online segue rigorosamente os preceitos do Estatuto da OAB (Lei nº 8.906/1994) e do Código de Ética e Disciplina da OAB, garantindo sigilo, confidencialidade e respeito à privacidade de todas as informações eventualmente coletadas neste ambiente virtual.
Ao continuar navegando, entendemos que você está ciente e de acordo com esses termos.
